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满2年持有，过户住房免增值税5%，不是唯一住房，过户缴纳个税1%，还有评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。契税看买家情况，首套房买入90平米以下1%契税，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%

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